Строительство загородного дома: подготовительные работы

Любой житель города, рано или поздно, начинает мечтать о загородном доме. Это место, где можно полноценно расслабиться, отдохнуть от рутины.

Если принято решение не купить, а построить дом по собственному вкусу, но нет понимания с чего же начать строительство, то эта статья поможет определиться.

О доме за городом грезят не только жители мегаполисов, но и жители небольших городов. Когда наступает момент исполнения мечты и уже даже подобран участок, где будет возвышаться домовладение, наступает момент, когда будущий владелец задумывается: «С чего же начать этот нелегкий процесс?».

Заказать архитектурный проект

Строительство дома походит не одну стадию.

  1. Самое первое, что необходимо предпринять — заказать архитектурный проект.
  2. Все последующие стадии будут основываться исключительно на нем.

Архитектурный проект представляет собой один из разделов проектной документации. Он включает в себя любые решения предполагаемого здания, в том числе объемно-планировочные.

Архитектурный проект определяет всю конструкцию здания буквально с фундамента до крыши.Так же в него входит определение внешнего вида, планировки, расположение здания на земельном участке.

Что нужно сделать вначале

Первоначально необходимо определить земельный участок для будущего строения. Собираются всевозможные сведенья об общем плане местности, о грунте, о возможностях для подключения к коммуникациям, водопроводу и электричеству. Только после сбора всех данных можно переходить к составлению сметы.

Если самостоятельно это сделать не под силу, то можно обратиться к компетентным специалистам, которые помогут составить смету в соответствии с пожеланиями, а также дадут профессиональные рекомендации о том, как лучше всего поступить.

Как выбрать строительную компанию

Доверить строительство собственного дома за городом — максимально ответственная задача. Как вариант, нанимается бригада рабочих, а можно обратиться в строительную фирму.

Когда происходит подбор строительной компании, необходимо учитывать ряд нюансов:

  1. Опыт выбранной компании. Найти реальные отзывы от реальных клиентов. В идеале надо бы поговорить с владельцами любого дома, который строила выбранная фирма 1-2 года назад, тогда, если имеются недочеты, они обязательно будут выявлены.
  2. Необходимо выяснить насколько компетентна фирма и какая у нее материальная база, то есть, есть ли квалифицированные строители, специализированная техника и т. д. Такие компании часто идут на завышение цен за свои услуги, зато здесь существует контроль качества и гарантия.
  3. Компании-подрядчики, как правило, состоят из руководителя и прораба. При получении заказа, под него набирают рабочих. Расходы у такой компании минимальны, поэтому цена на их услуги высокой не будет.
  4. Если на примете уже есть компании, то для выбора достаточно изучить некоторые моменты. Например, условия договора, оплаты, гарантии. Чтобы не допустить фатальную ошибку надо обратиться к юристу. Если договор будет составлен с ошибками, или не все интересы заказчика будут учтены, то можно потерять немалые деньги, а услуги не будут предоставлены в полном объеме. В таком случае о компенсации не может быть и речи.
  5. Финальным шагом в выборе строительной компании становится стоимость. Чаще всего смету оформят за несколько дней, в соответствии с проектом заказчика. Некоторые компании берут за это деньги, другие составляют смету бесплатно.

Для сотрудничества надо выбирать ту компанию, которая предложит самые выгодные условия для заказчика.

Подведем итоги

Таким образом, как только решено построить дом за городом, необходимо провести несколько несложных действий:

  1. провести изыскательные мероприятия,
  2. заказать архитектурный проект,
  3. выбрать строительную фирму.

После этого можно вкладываться в само строительство.

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вверх